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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 2 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215262
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
74210 FAVERGES-SEYTHENEX – HYPER CENTRE – DUPLEX T3 – 57,21 M² AU SOL – BALCON VUE MONTAGNES – PARKING – GARAGE POSSIBLE
EXCLUSIVITÉ
Guillaume AFCHAIN et EFFICITY vous proposent en exclusivité ce charmant appartement duplex T3 d'une surface au sol de 57,21 m² (37,50 m² loi Carrez).
Idéalement situé en plein cœur de Faverges-Seythenex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes
Exposition Sud-Ouest
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Chambre confortable à l'étage
Bureau / dressing à l'étage
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété.
Appartement actuellement loué. Possibilité de conserver le locataire ou de récupérer le logement à la fin du bail (prochainement)
Son emplacement central, la proximité immédiate des commodités et son excellent état général en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 230 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 57m2 Faverges-Seythenex
vente
189 000 €*
Publiée le 13/05/2026
RESEAU EFFICITY
