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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Redon au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945479 · Mis à jour le 12/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Thibault Guiho vous propose : APPARTEMENT - RÉCENT - ASCENSEUR - TERRASSE - REZ-DE-CHAUSSÉE

I@D France - Thibault Guiho vous présente :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 43,30 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un coin nuit de 9 m² et d'une salle d'eau.

Une agréable terrasse exposée ouest vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

ATOUTS MAJEURS :
- Commerces et écoles à proximité
- Environnement agréable et recherché
- Terrasse
- Copropriété récente et parfaitement entretenue

N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.91€ par mois (soit 802.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461330)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Redon
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 802 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Appartement 43m2 à Redon
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    Appartement 43m2 Redon

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Redon (35600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 630 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 802 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.