Iad France - Tony Catoir vous propose : À seulement 1 heure de Paris, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique pavillon familial de 165 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé dans un environnement agréable à Paron, ce pavillon construit en 2010, offre 165 m² habitables sur un terrain clos de 690 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et propose un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez des volumes généreux. Le salon-séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition, constitue un véritable espace de convivialité. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bains au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une salle d'eau à terminer à l'étage, laissant la possibilité de la personnaliser.

Pour votre confort :

Chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant dans les pièces de vie.
Radiateurs électriques dans les chambres.
Cheminée dans le séjour.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m², idéalement exposée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un sous-sol total complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461709)