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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Paron au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929453
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison familiale rénovée - 163 m² - 4 chambres - Jardin - Proche Sens
Aux portes de Sens, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 163 m² entièrement rénovée avec goût.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille :
4 chambres spacieuses
Un bureau parfait pour le télétravail
2 salles d'eau modernes + 1 salle de bain
Une salle de sport / espace loisirs
Une buanderie fonctionnelle
Un garage
Les espaces de vie sont lumineux, confortables et parfaitement pensés au quotidien.
Prestations de qualité :
chauffage individuel au gaz naturel
fibre optique
rénovation soignée
maison très bien entretenue
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.
Stationnement privé sur la propriété.
Emplacement recherché :
proche commerces
écoles à proximité
accès rapide à Sens et aux grands axes
Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297962)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2 Paron
vente
285 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paron (89100).
Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1250 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.