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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Paron au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1935160
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
194m2

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris - Maison familiale spacieuse avec vue imprenable sur la vallée de Sens
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec jusqu'à 7 chambres possibles.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la vallée de Sens, ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage : un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Sous les combles : un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec point d'eau, et une seconde salle d'eau.
Le sous-sol total, compartimenté, comprend un garage d'environ 43 m² et une cave.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et unique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré agrémenté d'un appentis, parfait pour les moments de détente en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 557 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison 194m2 à Paron
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    Maison 194m2 Paron

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paron (89100).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 557 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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