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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Charleville-Mézières au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.960031
Maison de ville
4 pièce(s)
78m2
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison rénovée avec 3 chambres, sous-sol et jardin, Charleville-Mézières
Maison d'environ 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 249 m², avec jardin à l'arrière.
Le bien a bénéficié d'une rénovation importante sur les postes essentiels : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, toiture, ainsi qu'un chauffage par chaudière gaz à condensation récente.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine à aménager, avec accès direct à l'extérieur.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Le deuxième étage comprend une troisième chambre.
La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie et WC.
À l'extérieur, un passage sur le côté de la maison permet d'accéder directement au jardin situé à l'arrière.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, VMC, installation électrique sans anomalie et DPE classé C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461807)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 249 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 78m2 Charleville-Mézières
vente
130 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 249 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.