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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Charleville-Mézières au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945344
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Romain Fessard vous propose : Magnifique maison de ville CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - AVENUE CARNOT

Idéalement située, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée, offrant environ 85 m² habitables pour près de 100 m² au sol, avec terrasse couverte, terrain, cave complète et petite dépendance sur le terrain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau / dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Au second étage, la maison dispose d'une grande chambre d'environ 19 m² au sol ainsi qu'un espace bureau de 14 m² au sol (6 m² habitables), pouvant être transformé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de plus de 20 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison, ainsi que d'un agréable terrain d'environ 400 m².
Les prestations :
Maison rénovée et isolée
Chauffage central au gaz (chaudière 2019)
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Cave
Terrain d'environ 400 m²
Grande terrasse couverte
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un bien sans travaux à proximité immédiate des commodités de Charleville-Mézières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 000 €
    Maison de ville 100m2 à Charleville-Mézières
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Charleville-Mézières

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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