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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Charleville-Mézières au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030224 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Audrey Delamare vous propose : Baisse de prix pour cette jolie Maison de 62 m² - 2 chambres - Garage - Terrasse et jardin - Charleville-Mézières

À découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d'un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d'environ 11 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² et un jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables :
oGarage 1VL attenant avec porte motorisée
oCave saine
oClimatisation réversible récente dans toutes les pièces
oDouble vitrage avec volets roulants
oChauffage central au gaz avec entretien à jour

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 830865085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1363.00€ et 1843.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison 62m2 à Charleville-Mézières
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    Maison 62m2 Charleville-Mézières

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 363 € et 1 843 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.