Retour à la liste
Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958029
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Quartier Annappes. Maison de 83 m² habitables - 2 chambres dont 1 avec terrasse - cave et jardin

Je vous propose cette jolie maison de ville entièrement rénovée en 2024, dans une rue à sens unique et nichée dans un secteur hyper calme. 'TOUT À PIED' : maternelle, école, lycée de 300 à 500 m, Transports, commerces de bouche et santé.
La porte d'entrée s'ouvre sur un sas libérant l'accès à 39 m² d'espaces de vie répartis en un salon très feutré, ambiance cocooning, un espace salle à manger et une cuisine équipée. À l'arrière, au rez de chaussée, figurent la salle d'eau ainsi que les wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois neuf également de 2024 desservant une belle mezzanine-bureau et, de part et d'autre, en façade avant, une chambre de 12 m² et, en façade arrière, une chambre de 11 m² agrémentée de wc séparés et d'un lavabo. Cette chambre est parfaite d'une terrasse de 8 m², sans vis à vis, où il doit être agréable de prendre son café le matin. Par un petit escalier escamotable, nous accédons à une pièce de 3 m². Probablement une pièce de rangement ou un bureau. De retour au rez de chaussée, en fond de maison, on accède à un jardinet ombragé. Chauffage central gaz de ville et électrique

+ Expositions Sud Est - Rénovation complète rdc et étage, isolation, radiateurs électriques, salle d'eau, chambre à l'étage avec terrasse et wc, cuisine et sols (carrelage et parquet) sont tous neufs de 2024

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458189)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 93 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    265 000 €
    Maison 83m2 à Villeneuve-d'Ascq
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 83m2 Villeneuve-d'Ascq

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus