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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 249 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1951273

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : VILLENEUVE-D'ASCQ - Secteur coeur du Bourg de Flers
Charmante maison semi-individuelle de 1955 - 3 chambres - Jardin - Parking

À deux pas du boulevard de l'Ouest, des grands axes et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bâtie en 1955, semi individuelle, pleine de caractère et construite sur une parcelle de 183 m².

Elle se compose de :

o Un séjour lumineux aménagé avec modernité.
o Une cuisine fonctionnelle donnant accès au jardin, avec espace buanderie.
o Trois chambres confortables avec rangement à l'étage sur dalle béton.
o Une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
o Du double vitrage sur l'ensemble, assurant confort et économies d'énergie.
o Une cave saine offrant un bel espace de stockage.
o Un jardin entretenu avec goût, idéal pour les moments en famille.
o Une place de parking privative.

Le tout dans un quartier calme, recherché, avec écoles, commerces, transports et axes rapides à proximité immédiate.

Un emplacement de choix, un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur Bourg de flers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 183 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 990 €
    Maison 80m2 à Villeneuve-d'Ascq
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    Maison 80m2 Villeneuve-d'Ascq

    vente
    249 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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