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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 317 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035962
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Iad France - Delphine Allard vous propose : VILLENEUVE D 'ASCQ LE SART - MAISON DE VILLE DE CARACTERE - ENV 74 m² / 84 m² UTILES - 2 CHAMBRES (POSS 3) - 1 SALLE DE BAIN - CAVE / ESPACE BUANDERIE - JARDIN AVEC VUE COUP DE COEUR
Maison d'architecte (Eugène-Gabriel Pagnerre) construite en 1925, située dans le quartier recherché du Sart à Villeneuve-d'Ascq. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par sa façade de caractère et son identité architecturale marquée.
Le rez-de-chaussée offre un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 23 m² avec parquet, ainsi qu'une cuisine de 13 m² équipée avec îlot central et rangement intégrés.
Les étages desservent deux chambres D'environ 10 et 12 m², une grande salle de bain et un espace palier pouvant faire office de bureau ou de chambre ponctuelle.
La maison bénéficie d'un jardinet à l'avant idéal pour rangement poubelles / vélos, et d'un jardin à l'arrière d'env 150 m². Très belle vue dégagée sur la verdure / environnement privilégié. Cabanon de rangement.
Un grand sous sol complète l'ensemble, idéal pour l'espace buanderie et du stockage supplémentaire.
Emplacement idéal proche toutes commodités. Ecole Saint Henri, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (Tram arrêt le Sart / Métro arrêt Jean Jaurès
Idéal 1er achat / beau potentiel locatif
Me suivre sur instagram : delphine. allard. immo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1925
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2314.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 74m2 Villeneuve-d'Ascq
vente
317 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
