- 2
- 59
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955996
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
À Grenoble, Rue de Londres / Jean Prevost, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour partager un repas entre amis, lire au soleil ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes confortables, un vrai atout aujourd'hui :
- Une grande chambre de 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une seconde chambre de 11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement a été pensé pour un quotidien agréable avec une circulation fluide, des espaces bien optimisés et une belle sensation d'ouverture.
Les + qui font la différence :
Terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les massifs
4e étage sur 5
Résidence sécurisée avec ascenseur
Stationnement parking securisé
Cave privative
Appartement lumineux
2 belles chambres
Aucun vis-à-vis direct
Un bien agréable et rare dans un quartier sympa, un bien complet qui réunit ts les critères les + recherchés, avec un stationnement, cave et garage à vélo qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités grenobloises.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452154)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 178
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1428 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Grenoble
vente
259 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38000).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 428 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 178 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.