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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945035
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Diane Cohade vous propose : Appartement T3 à Grenoble - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé au fond d'une cour au calme, cet appartement T3 de 55 m² en RDC surélevé se présente comme une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bénéficiant d'un quartier dynamique et bien desservi, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Composition :
* Une entrée avec placard et espace buanderie
* un salon / séjour donnant sur un balcon
* une cuisine séparée à aménagée et équipée
* Deux chambres avec placards
* Une salle d'eau
* Un wc séparé
* Une cave
Équipements :
* Double vitrage
* Porte d'entrée sécurisée
* Interphone
* chaudière gaz récente
* Aucune anomalie gaz et électricité dur les diagnostics
L'appartement est à rénover en partie, ce qui vous permettra de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec un potentiel de valorisation certain, vous pourrez tirer profit de cette rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image.
L'appartement est doté d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires et outils.
Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité (ticket résident zone verte), facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne ratez pas cette occasion de rénover un appartement à Grenoble et de le transformer en un véritable bijou immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404290)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 684 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Grenoble
vente
110 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38000).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 684 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.