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CSF propose cet immeuble à Lille au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946702
Immeuble
94m2
Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : FIVES - Immeuble de rapport- Vendu entièrement loué - 3 LOTS
Les atouts :
* DPE D pour tous les appartements
* Appartements en très bon état- Pas de travaux à prévoir
* Situé dans une rue au calme à sens unique
* A 3 minutes à pied de l'arrêt de métro / moins de 10 minutes de Lille Flandres en métro
* Double vitrage
* Compteurs électriques individuels
* Peu de vacances locatives
- Au Rez-de-Chaussée :
T2 en duplex de 38.87 m² avec JARDIN, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant
DPE : Classe D (250 kWh / m² / an)
Émissions de GES : B (7 kg CO2 / m² / an)
- Au 1er étage
Studio de 19 m² avec coin buanderie
DPE : Classe D (281 kWh / m² / an)
Émissions de GES : B (8 kg CO2 / m² / an)
- Au 2e étage
T2 en duplex de 36 m²
DPE : Classe D (253 kWh / m² / an)
Émissions de GES : B (7 kg CO2 / m² / an)
Immeuble en Monopropriété
Taxe foncière de 588 euros / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 94m2 Lille
vente
280 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet immeuble offre une surface habitable de 94 m².
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 980 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.