Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles-en-Provence, Maison T5 de 140 m² sur 230 m² de terrain avec piscine semi-enterrée et 4 chambres

Située dans un quartier calme et recherché de Peyrolles-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison développe 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, organisés comme suit :

L'entrée, située en rez-de-jardin côté sud, ouvre sur une agréable pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter harmonieusement cet espace convivial.

Ce niveau est complété par une chambre et un WC indépendant.

L'étage accueille un palier offrant un espace idéal pour un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale de 22 m² comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et de nombreux placards intégrés.

En souplex (rez-de-jardin côté nord), vous bénéficierez de deux chambres de plus de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie.

Les extérieurs s'organisent autour de deux jardins :

Côté sud, à l'entrée de la maison, le jardin accueille une piscine semi-enterrée, une terrasse en bois et un espace en travertin.
Côté nord, en contrebas de la parcelle, un second jardin dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin de 4,5 m².

Un garage fermé complète l'ensemble.

Caractéristiques :
Maison édifiée en 1982
Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à granulés
Toiture entretenue, sans amiante
Garage équipé d'un panneau solaire
Alarme
Piscine semi-enterrée au chlore
Tout-à-l'égout et eau de ville
Aucun travaux à prévoir

Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du CEA de Cadarache.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441417)