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CSF propose cette maison de 4 pièces à Peyrolles-en-Provence au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025171 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
114m2
Iad France - Alexandra Berton vous propose : Retour à la vente suite à défaut de crédit
Nord Aix en Provence, Deux maisons indépendantes au cOEur de la nature - 114 m² habitables au total des deux biens sur 1 400 m² de terrain (76 m² et 38 m²)
Dans un environnement boisé, au calme, cette propriété en pierre se compose d'une maison principale de 76 m² et d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², chacune disposant de son propre espace extérieur.
La maison principale :
Cette maison en pierres, soigneusement entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 35 m² séduit par ses poutres apparentes et son caractère. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois.
La maison dispose de deux chambres, dont une de 20 m² aménagée sous les combles à l'étage, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne.
La maison principale bénéficie d'un terrain d'environ 800 m², dans un environnement bucolique entre colline et forêt. Un véritable havre de paix.
La dépendance indépendante
Non attenante à la maison principale, cette dépendance d'environ 38 m² est implantée sur un terrain boisé de 600 m².
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maisonnette permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Elle peut également générer un revenu complémentaire, tout en préservant la tranquillité de la maison principale.
Caractéristiques
Tableau électrique refait
Salle de bains rénovée
Toiture de la dépendance refaite
Solins de la maison principale repris
Assainissement par microstation conforme et fosse septique
Eau du canal de Provence
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois
Fibre
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété réunit charme, nature et indépendance.
Un cadre paisible, tout en restant proche de l'essentiel :
CEA de Cadarache : 20 minutes
Pertuis : 20 minutes
Aix-en-Provence : 25 minutes
Gare TGV : 30 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1388 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peyrolles-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Peyrolles-en-Provence
vente
415 000 €*
Publiée le 21/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Peyrolles-en-Provence (13860).
Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1388 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.