Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette villa de 4 pièces à Peyrolles-en-Provence au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224482 · Mis à jour le 17/08/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

VILLA T4 RÉCENTE – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 85 m² à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac.

Points forts :

Maison récente (2020)
Piscine
Jardin de 120 m²
Terrasse
Garage + stationnement
Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre dans le garage

Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir

Cette maison de 85 m² offre un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature provençale. Un véritable cocon de bien-être à découvrir sans plus attendre.

Environnement privilégié :

Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du lac de Peyrolles
Proximité des commodités et des écoles
Cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine
Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé
Un garage
Piscine enterrée au chlore de moins de 10 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis

Extérieur enchanteur :

Jardin arboré de 120 m², véritable oasis de verdure
Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
Un stationnement extérieur pour votre véhicule

Prestations de qualité :

Construction de 2020 garantissant un confort moderne et bénéficiant de la garantie décennale
Matériaux de construction de qualité (briques, isolation renforcée)
Bien clé en main : aucun travaux à prévoir
Belle luminosité naturelle pour un intérieur chaleureux
Maison mitoyenne d'un côté

Un bien rare aux nombreux atouts :

Facilité d'accès et proximité des axes routiers
Quartier résidentiel recherché
Construction récente en excellent état
Cadre de vie calme et apaisant, loin du tumulte de la ville

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 220 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyrolles-en-Provence
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 148
Quote-part budget prévisionnel annuel : 749 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    380 000 €
    Villa 85m2 à Peyrolles-en-Provence
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 85m2 Peyrolles-en-Provence

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyrolles-en-Provence (13860).
    Cette villa offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 220 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 749 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 148 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.