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CSF propose cette maison de 4 pièces à Peyrolles-en-Provence au prix de 435 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022407 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Maison récente de plain pied 83 m² avec jardin et FORT POTENTIEL

Cette maison de plain pied située proche du village bénéficie d'une surface habitable de 83 m² et d'un hangar aménageable en habitation de 196 m².

La maison principale de 83 m² bénéficie d'une entrée s'ouvrant sur le séjour doté de sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. Cette pièce de vie de 39 m² orientée sud s'ouvre sur une terrasse.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,5 et 12,79 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Un dégagement de type buanderie s'ouvre sur le hangar de 196 m². Le zonage de la parcelle permettrait d'aménager ce hangar en habitation ou de créer des logements supplémentaires.

Le jardin s'organise en deux parties :
- au nord avec un accès privé et un portail et,
- au sud avec un terrain gravillonaire et des abris de jardin ouverts, un portail également

Le terrain est également piscinable.

Caractéristiques :
Maison principale construite en 2015 avec vide sanitaire
Chauffage par climatisation
Cuve de récupération d'eau
Eau de ville et assainissement par tout à l'égoût
Hangar des années 70
Menuiseries en aluminium et PVC
Maison peu énergivore

Cette maison est située proche de toutes les commodités à pied sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du Cea de Cadarache.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830443)

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* 415 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1285 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyrolles-en-Provence
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 83m2 à Peyrolles-en-Provence
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    Maison 83m2 Peyrolles-en-Provence

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyrolles-en-Provence (13860).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1285 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 415 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.