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CSF propose cette maison de 6 pièces à Longjumeau au prix de 454 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954250 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Certaines maisons séduisent par leurs volumes.

D'autres séduisent immédiatement par leur environnement.

Au cOEur d'un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Longjumeau, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, rare sur le secteur.

Ici, les maisons se répondent avec élégance dans un environnement soigné, calme et verdoyant, particulièrement recherché par les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.

La maison, récemment rafraîchie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, développe plus de 50 m² d'espace de vie composé d'un vaste séjour, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte pour créer un ensemble encore plus généreux.

Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur une grande terrasse et sur le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce niveau accueille également des toilettes indépendantes ainsi qu'un double garage de près de 30 m² disposant de deux accès véhicules indépendants, particulièrement pratique au quotidien pour une famille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, de volets roulants à l'étage et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation.

Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.22€ par mois (soit 446.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 446.66 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 140
Quote-part budget prévisionnel annuel : 446 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    454 000 €
    Maison 126m2 à Longjumeau
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    Maison 126m2 Longjumeau

    vente
    454 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 454 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 446 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 140 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.