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CSF propose cette maison de 5 pièces à Longjumeau au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922092
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2
Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Maison de 4 chambres avec jardin et garage - Longjumeau, gare, écoles, commerces !
Gare de Longjumeau, tram-train T12 (9 minutes en voiture) avec correspondance vers Massy, Évry et le réseau francilien, commerces à proximité : Marché d'à Côté, pharmacie, marché.
Découvrez cette maison située à Longjumeau, dans un quartier calme et recherché. Cette charmante maison est idéale pour les familles.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard.
Une chambre.
Une cuisine ouverte sur le séjour.
Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au rez-de-jardin et à l'étage.
Au premier étage :
Trois chambres avec placards.
Une salle de bains avec une douche et un WC.
Le jardin est clos et très sympathique, sans vis-à-vis, avec accès depuis le rez-de-jardin et depuis l'entrée, la maison est mitoyenne d'un seul côté.
Pour stationner en toute tranquillité, un garage et deux emplacements de parking sont disponibles.
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation énergétique, l'audit vous sera présenté pour améliorer son DPE.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour une vie de famille.
Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite si celle-ci vous convient.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446047)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
446
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3250.00€ et 4440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Longjumeau
vente
255 000 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 230 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 250 € et 4 440 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.