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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Longjumeau au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2014092 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
162m2

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Quartier résidentiel Balizy-Gravigny, 8 minutes à pied du tram T12 Gravigny-Balizy. Cette grande maison familiale développe au total 215 m² de surface aménagée.

Dès l'entrée, l'espace de vie principale et traversant de 48 m² conjugue cheminée design, séjour, espace repas et cuisine ouverte. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse plein sud de 30 m², idéale pour prolonger les beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau lumineux.

À l'étage, quatre chambres généreuses s'articulent autour d'un palier et d'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Au 2ème étage, une suite parentale occupe tout le niveau : dressing et salle de bains privative créent un véritable refuge.

Le rez-de-jardin, de plus de 75 m², multiplie les options : vaste salle de jeux avec cuisine, chambre (ou bureau), salle de sport avec douche, buanderie et sanitaires. Parfait pour recevoir de la famille occasionnellement, en résidence permanente ou des soirées entre amis, tout en restant connecté au jardin.
Dehors, trois stationnements sécurisés et un portail motorisé précèdent un grand jardin sur l'arrière de la parcelle, exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, piscine et complété par une dépendance et un cabanon pour les équipements d'été.

La performance énergétique est au rendez-vous : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage de qualité et volets motorisés offrent un classement C rarement atteint sur ce segment de marché.

* Visite virtuelle disponible uniquement après appel, contactez moi pour réserver un créneau de visite et venir découvrir cette maison, je suis disponible 7 / 7j *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 521 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Maison 162m2 à Longjumeau
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    Maison 162m2 Longjumeau

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 521 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.