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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Arles au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950906
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : À vendre - Charmante maison de ville de 91 m² à Arles

Idéalement située dans un quartier recherché d'Arles, à proximité immédiate des commerces, écoles et sites emblématiques de la ville, cette agréable maison de ville de 91 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.

Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.

À quelques minutes des Arènes, de la Fondation Van Gogh et du site LUMA, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison de ville 91m2 à Arles
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    Maison de ville 91m2 Arles

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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