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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Arles au prix de 196 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987220 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Laura Veschi vous propose : Arles Centre - Charmante maison de ville

Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix en plein cOEur d'Arles !

Véritable coup de cOEur pour cette maison de ville baignée de lumière.

Entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec des prestations de qualité, elle saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé sur 4 niveaux :

Au sous-sol : Une cave

Au rez-de-chaussée : Entrée directe sur une agréable pièce de vie comprenant un coin séjour et un espace cuisine.

Au 1er étage : Une première chambre confortable avec sa propre salle de bain.

Au 2ème étage : Une seconde chambre très lumineuse disposant de sa salle d'eau dédiée.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète validée par l'Architecte des Bâtiments de France.

Climatisation réversible & double vitrage sur l'ensemble du bien

Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air performante (installée en 2022)

Eau Chaude Sanitaire : Ballons électriques à accumulation (120 L et 30 L)

Un bien coup de cOEur idéal pour un premier achat, un pied-à-terre provençal !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33644002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 900 €
    Maison de ville 49m2 à Arles
    En vente
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    Maison de ville 49m2 Arles

    vente
    196 900 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 196 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 768 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.