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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Mazamet au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950842
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2
Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de ville de 152 m² habitables avec jardin, dépendance et 4 chambres
Située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne d'environ 152 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, actuellement aménagée en atelier d'artisanat, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une pièce annexe complète ce niveau. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Au premier étage, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée vous attend. Vous profiterez également d'un balcon avec barbecue, parfait pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Le second étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin accompagné d'une dépendance, véritable atout pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.
Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : Chaudière gaz à condensation récente, Menuiseries en double vitrage, Cuisine équipée, Cave saine et ventilée, Nombreux espaces de rangement, Possibilité de logement indépendant !
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1941.00€ et 2627.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 152m2 Mazamet
vente
145 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mazamet (81200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 270 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 941 € et 2 627 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.