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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mazamet au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944132
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville mitoyenne d'un côté d'une surface de 97 m² avec loggia, cave, garage et jardin située à proximité du centre ville de Mazamet.

La partie habitable répartie sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un wc.

À l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m² dont une avec placard et point d'eau, une salle d'eau avec wc et une agréable loggia de 18 m² avec vue dégagée.

Ce bien possède également un grenier, une cave de 60 m², un garage indépendant de 17 m², une terrasse et un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

Les + : Toiture remaniée / Menuiseries en double vitrage / Chaudière gaz à condensation / Assainissement collectif conforme.

Contactez-moi pour plus d'informations !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2046032

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418894)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 226 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1734.00€ et 2346.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    92 000 €
    Maison de ville 97m2 à Mazamet
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    Maison de ville 97m2 Mazamet

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 226 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 734 € et 2 346 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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