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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mazamet au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875881
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Paul Pistre vous propose : RARE ! Immeuble 125 m² avec jardin + 2 studios + 1 T4 - Fort potentiel locatif - Travaux à finaliser
Située à Mazamet, cette maison d'environ 125 m² offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou un investissement à rendement.
Composition du bien :
Entrée indépendante avec accès jardin
Cave en 3 parties avec compteurs d'eau et espace divisé
Extérieurs :
Jardin clos avec accès indépendant desservant 2 studios
Studios (env. 26 m² chacun) :
Studios récents avec fenêtres double vitrage
Pièce de vie + coin chambre + salle d'eau
Travaux à terminer : cuisine à installer, finitions (électricité, sols, murs, plafonds)
Prévoir installation chauffage
Appartement principal au 1er étage - T4 d'environ 60,5 m² :
Cuisine à prévoir
Séjour lumineux (23,2 m²)
3 chambres (8,7 m² / 11,15 m² / 13,5 m²)
Salle d'eau (4 m²) + WC
Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, équipements)
Informations complémentaires :
Porte d'entrée à remplacer
Combles non isolés
Charpente en bon état
Double vitrage installé
Volets roulants électriques
Les + :
Idéal investisseur
Possibilité de créer 3 lots (2 studios + 1 T4)
Bon potentiel de rentabilité après travaux
Jardin + accès indépendants
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108868)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 125m2 Mazamet
vente
73 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mazamet (81200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 73 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.