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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Fontenay-Trésigny au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855157 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Iad France - Francis Lecoq vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE située aux portes de Fontenay-trésigny, à CHAUMES-EN-BRIE.
Élevée sur un sous-sol Total en 1990 avec 6 pièces principales, composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine récente, aménagée et équipée de 17 m² environ, un séjour double de 47 m² environ avec une cheminée dans le salon cathédrale, 2 chambres de 10 et 16 m² environ, une salle de bain et un wc séparé.
Puis à l'étage : Le palier dessert une chambre parentale de 26 m² environ avec placards, une sale d'eau avec un wc, un dressing, une mezzanine de 37 m² environ et son billard. (possibilité de chambres supplémentaires).
Au sous-sol : un garage double de 50 m² avec porte séquentielle motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier.
Chaudière Frisquet de 2018 à condensation au gaz de ville. Tous les ouvrants en PVC double vitrages et volets en Alu.
A l'extérieur : un jardin entretenu, arboré et fleurie de 1800 m² environ. 2 terrasses résinées en 2022 ainsi que les gardes corps en Alu, une allée finition béton désactivé et menant au garage ainsi que 2 places de parking le long de la maison, éclairage extérieur, Barbecue maçonné.
Clôture et portail motorisé en Alu. Visiophone, digicode, alarme et FIBRE.
La commune dispose d'une maternelle, de 2 écoles primaire avec cantines. Collège à Verneuil-l'Etang, le Lycée à Rosay-en-Brie bien desservi par les bus de lignes. Accès N4 : 5 mn en voiture.
30 photos disponibles sur le site iad.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403404)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-Trésigny
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 000 €
    Maison 200m2 à Fontenay-Trésigny
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    Maison 200m2 Fontenay-Trésigny

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-Trésigny (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.