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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-Trésigny au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026884 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : MAISON PLAIN-PIED + COMBLE AMENAGEE - 120 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 695 m².

Dans un secteur CALME et recherché de FONTENAY-TRESIGNY, à 5mn à pieds des ECOLES.

Venez découvrir cette MAISON INDEPENDANTE comprenant DE PLAIN-PIED, entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagée équipée, salon - salle à manger de 35 m², 3 CHAMBRES, WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec wc et une buanderie.

Dans une pièce à l'utilisation de votre choix (bureau, salle de jeux, bibliothèque,. ) un escalier vous mènera à l'étage pour une GRANDE PIECE DE 42 m² au sol.

Un GARAGE de 18 m² avec porte motorisée complète ce bien.

En extérieur, une TERRASSE de 14 m² et vous profiterez d'un superbe jardin de 695 m².

Les plus, Fenêtres PVC + volets roulants électriques.

DES TRAVAUX AU GOUT DU JOUR SONT A PREVOIR.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863007)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-Trésigny
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison 120m2 à Fontenay-Trésigny
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    Maison 120m2 Fontenay-Trésigny

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-Trésigny (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.