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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-Trésigny au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977007 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU - 119 m² - DEPENDANCE - ATELIER - GRAND TERRAIN - DPE C.

Découvrez cette JOLIE MAISON BRIARDE PARFAITEMENT ENTRETENUE, A LA DECORATION SOIGNEE, comprenant au rez-de-chaussée entrée par une petite véranda, wc, cuisine, salle à manger, salon et une chambre.

A l'étage, 2 CHAMBRES dont une avec ESPACE DRESSING, un BUREAU OU chambre d'enfant et une salle de bains avec wc.

La DEPENDANCE se compose d'un atelier / buanderie et aujourd'hui d'un ESPACE PROFESSIONNEL de 20 m² (accueil, wc, salle de soin avec point d'eau) à exploiter selon vos envies.
L'étage d'environ 40 m² sert de stockage, à aménager si besoin.

Et enfin, le tout sur plus de 2700 m² de terrain.

Possibilité de stationner de nombreux véhicules.

Sans oublier : DPE C, poêle à granulés, Pompe à chaleur Air / Eau, fenêtres double vitrage, Fibre,.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630562)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2706 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-Trésigny
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 119m2 à Fontenay-Trésigny
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    Maison 119m2 Fontenay-Trésigny

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-Trésigny (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 2706 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.