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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chaumes-en-Brie au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855157
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Iad France - Francis Lecoq vous propose : Maison individuelle de caractère, 6 pièces élevée sur un sous-sol Total en 1990 et composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine récente, aménagée et équipée de 17 m² environ, un séjour double de 47 m² environ avec une cheminée dans le salon cathédrale, 2 chambres de 10 et 16 m² environ, une salle de bain et un wc séparé.
Puis à l'étage : Le palier dessert une chambre parentale de 26 m² environ avec placards, une sale d'eau avec un wc, un dressing, une mezzanine de 37 m² environ et son billard. (possibilité de chambres supplémentaires).
Au sous-sol : un garage double de 50 m² avec porte séquentielle motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier.
Chaudière Frisquet de 2018 à condensation au gaz de ville. Tous les ouvrants en PVC double vitrages et volets en Alu.
A l'extérieur : un jardin entretenu, arboré et fleurie de 1800 m² environ. 2 terrasses résinées en 2022 ainsi que les gardes corps en Alu, une allée finition béton délavé et menant au garage ainsi que 2 places de parking le long de la maison, éclairage extérieur, Barbecue maçonné.
Clôture et portail motorisé en Alu. Visiophone, digicode, alarme et FIBRE. Fosse septique.
La commune dispose d'une maternelle, de 2 écoles primaire avec cantines. Collège à Verneuil-l'Etang, le Lycée à Rosay-en-Brie bien desservi par les bus de lignes. Accès N4 : 5 mn en voiture.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403404)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Brie
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Chaumes-en-Brie
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    Maison traditionnelle 200m2 Chaumes-en-Brie

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Brie (77390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.