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CSF propose cette maison de 7 pièces à Fontenay-Trésigny au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024892 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : MORTCERF - MAISON - T7 AVEC STUDIO - 162 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME - VUE CAMPAGNE.

A MORTCERF - GARE LIGNE P - COMMERCES - ECOLES - COLLEGE A FONTENAY-TRESIGNY (ramassage scolaire).

Située à seulement 12mn de Fontenay-Trésigny, alliant CONFORT et PRATICITE, cette MAISON offre un cadre de vie agréable sur un TERRAIN 929 m², avec une SURFACE HABITABLE de 142 m² SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, DECOREE et en EXCELLENT ETAT.

Orientée PLEIN SUD, elle bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert un GRAND SEJOUR - SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS - CUISINE AMENAGEE EQUIPEE FONCTIONNELLE, le tout pour un espace de vie au quotidien d'environ 47 m².

Mais aussi, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc et accès au sous-sol.

L'étage accueille 3 BELLES CHAMBRES, une SUPERBE SALLE DE BAINS FAMILLIALE avec baignoire et douche, WC indépendant.

Un SOUS-SOL TOTAL (pas d'accès véhicules) de 93 m² complète la maison pour plus de stockage, atelier et BUANDERIE.

En extérieur, un TERRAIN CLOS, TERRASSE SANS VIS A VIS avec vue sur la campagne briarde et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

LE PLUS : UN STUDIO DE 20 m² vous permettant de faire de la location type 'AIRBNB' et générer des revenus complémentaires ou bien utiliser cette dépendance en ATELIER, BUREAU,.

COUP DE COEUR ASSURE !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845609)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 929 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-Trésigny
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 162m2 à Fontenay-Trésigny
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    Maison 162m2 Fontenay-Trésigny

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-Trésigny (77610).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 929 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.