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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948270
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Clément FAURE vous propose : GRENOBLE - Rue Alfred Fredet :
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,66 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et le confort du chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 2072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404293)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 299
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2072 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Grenoble
vente
120 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38100).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 14 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 072 € par an, soit environ 173 € par mois, pour une copropriété de 299 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.