- 3
- 108
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 9 pièces à Bernis au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949508
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Grande maison familiale 5km de Nîmes - 7 Chambres - Jardin - Piscine
Bienvenue dans cette jolie maison de 270 m² située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 autres chambres avec salle d'eau, 1 salon TV, un espace bureau et 1 buanderie.
À l'étage, un espace nuit vous attend avec 4 grandes chambres supplémentaires équipées de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille.
La maison bénéficie d'un jardin de 1100 m² et d'une grande terrasse avec pergola et d'une jolie piscine de 8 * 4m avec volet de fermeture, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol de 100 m² avec de nombreux rangements et une cave à vin viennent compléter ce bien.
Aucun équipement ne manque : cheminée à bois, pompe à chaleur, forage, digicode, climatisation gainable à l'étage.
La maison est idéalement située à quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404747)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bernis
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2098.00€ et 2838.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 270m2 Bernis
vente
479 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bernis (30620).
Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 1100 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 098 € et 2 838 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.