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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940174

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Dans un quartier recherché, maison de plain-pied sur plus de 300 m² de terrain composée de :
Entrée dans la pièce de vie salon-séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée récente, attenant le cellier-buanderie qui donne également accès au garage.
Coté nuit, un wc, une salle d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres avec placard et bureau.
L'extérieur est agréable et demande peu d'entretien, le stationnement est propre, en enrobé, la terrasse carrelée sur plots est récente, les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires.
La maison est très propre, bien entretenue et lumineuse !

Professionnels de l'immobilier, si vous disposez d'acquéreurs potentiels, je suis disponible pour organiser une visite. Mon engagement est de favoriser la réussite de chaque projet immobilier à travers un interlocuteur unique, une collaboration efficace et respectueuse de tous. ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauzé-sur-le-Mignon
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 93m2 à Mauzé-sur-le-Mignon
    En vente
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    Maison 93m2 Mauzé-sur-le-Mignon

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mauzé-sur-le-Mignon (79210).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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