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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon au prix de 171 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.894837

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Mauzé-sur-le-Mignon - Entièrement Rénovée

Situation privilégiée pour cette charmante maison de 99 m² située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, offrant un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

* Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels *
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, d'une cuisine équipée
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec goût, offrant des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La maison est en excellent état et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité et le charme d'une maison individuelle.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Mauzé-sur-le-Mignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163462)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 125 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauzé-sur-le-Mignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    171 000 €
    Maison 99m2 à Mauzé-sur-le-Mignon
    En vente
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    Maison 99m2 Mauzé-sur-le-Mignon

    vente
    171 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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