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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon au prix de 136 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989691
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Idéal investissement ou Première acquisition !
Maison de ville de 63 m² située à Mauzé-sur-le-Mignon offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Loué précédemment à 680 euros par mois.
Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée.
A l'étage, deux chambres agréables avec poutres apparentes.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
A l'extérieur, une place de parking.
Idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Opportunité à ne pas manquer, pour les investisseurs en quête d'un bien locatif ou les primo-accédants à la recherche de leur premier chez-eux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485855)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mauzé-sur-le-Mignon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 63m2 Mauzé-sur-le-Mignon
vente
136 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
