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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Versailles au prix de 1 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943937
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison de ville d'exception - Quartier Montbauron, Versailles
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, cette magnifique maison de 138 m² a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier.
Au Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée d'environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Un dressing, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau.
La cuisine reste à choisir, permettant à l'acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts -- un vrai 'clé en main' haut de gamme.
Au Premier étage :
Un espace bureau et une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au Deuxième étage :
Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complètent ce bien familial parfaitement agencé
Emplacement idéal :
À deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus recherchés de Versailles.
La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris.
Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 138m2 Versailles
vente
1 335 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 138 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 1 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 200 € par an, soit environ 350 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.