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CSF propose cette maison de 7 pièces à Versailles au prix de 1 195 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220301
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située dans le quartier recherché de Montreuil - Saint Symphorien à Versailles.
Cette maison ancienne sur trois niveaux offre une superficie totale de 136 m² et 162 m² pour accueillir toute votre famille. Avec ses sept pièces dont quatre chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. VERITABLE HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE MONTREUIL.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de très beaux éléments d'origine (moulures, carreaux de ciment, escalier en bois), un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine comprenant une verrière réalisée sur mesure. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de douche et toilette indépendant, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres sous les combles, une vaste salle de bain, un toilette indépendant et un palier offrant un espace supplémentaire pour un bureau / espace tv / salle de jeux.
Le sous-sol de 40 m² complète cette maison pour la buanderie, la chaufferie, le rangement ou même un atelier selon vos besoins. Local à vélos accessible depuis la rue très facilement.
Cette maison bénéficie également d'un jardin arboré à l'abri des regards de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, des écoles renommées (Collège Rameau, école des Condamines, école Saint Symphorien, Lycée Hoche, Lycée Notre-Dame du Grandchamp, Lyçée La Bruyère etc ....), des transports (Gare Porchefontaine pour le RER C à 10 minutes à pied, gare Chantiers pour Montparnasse, gare de Montreuil à 10 minutes à pied ) et 15 minutes à pied de Place du Marché, offrant une qualité de vie agréable au quotidien avec des enfants.
Les points à retenir :
- emplacement idéal
- maison très bien entretenue
- bon diagnostic, pas d'anomalie électrique
- double vitrage anti-effraction
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 140m2 Versailles
vente
1 195 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 157 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 89 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.91 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 150 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.