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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Versailles au prix de 796 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209702
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - 78000 - VERSAILLES - CHANTIERS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 159.0 m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier de Chantiers ( limite Porchefontaine ) à Versailles.
Cette maison familiale de cinq pièces, d'une surface d'environ 159 m², est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Son emplacement à proximité de la gare Chantiers, desservant Montparnasse et La Défense, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec quatre chambres spacieuses SANS VIS À VIS et AU CALME, idéales pour une famille, cette maison saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle et un environnement sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine indépendante séparée par une verrière, une salle de douche avec wc. Double vitrage PVC réalisé.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec de grands placards et une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage, une chambre sous combles avec sa propre salle de douche et wc peut être parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint.
Le sous-sol de 40 m² offre un espace supplémentaire pour la buanderie, des chambres invités, une family-room, un bureau, un home-cinéma ou pour du rangement.
Deux emplacements de parking dans la résidence sécurisée complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de vues arborées et du calme complet tout en étant à proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles ( Collège Sacré Coeur, Lyçée Grand Champ, Collège Charles de Foucauld, Ecole Sainte Agnés, école Montessori ), à 10 minutes du Stade de Porchefontaine ( tennis, équitation, rugby ... ), plusieurs lignes de bus, à 10 minutes de la gare Chantiers ( Ligne L pour Montparnasse, La défense, Saint Cloud ), à 15 minutes de Porchefontaine ( RERC ) et prochainement la ligne Grand Paris pour Saclay et Orly !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 765 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 141 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2290.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 159m2 Versailles
vente
796 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 141 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 796 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.05 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 765 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.