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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Villeneuve-sur-Lot au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1917490 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Vous souhaitez accueillir votre famille, vos parents, vos amis ?
Grâce à la configuration de ce bien rare sur le marché dans sa configuration, cette maison sur 2 niveaux de 180 m² sera votre idéal.

Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale se compose de la manière suivante :

-Deux espaces de vie entièrement indépendants, avec chacun leur propre entrée.
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- 2 chambres spacieuses de 16 et 14 m² dont une avec salle d'eau privative et WC
- 1 salle d'eau, des espaces de rangement et une buanderie
Une terrasse couverte ouvre directement sur le jardin.

À l'étage :
- 1 salon-séjour avec cuisine entièrement équipée
- 2 chambres de 13 m² dont une avec dressing
- 1 salle de bains et un WC
- 1 pièce modulable de 25 m² (bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou chambre supplementaire)

CONFORT :
- Poêle à granules
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon du haut
- Gaines en attente pour climatiser le bas

À l'extérieur, un jardin clos et un espace de stationnement complètent ce bien.

Que vous souhaitiez réunir les deux niveaux en une seule grande habitation ou les conserver distincts, cette maison s'adapte à tous vos projets : vie de famille, investissement locatif, accueil d'un parent, location saisonnière...

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33384682)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 613 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Lot
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2479.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 180m2 à Villeneuve-sur-Lot
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    Maison 180m2 Villeneuve-sur-Lot

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Lot (47300).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 613 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 479 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.