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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1974067 · Mis à jour le 31/07/2026

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison située à Villeneuve-sur sans vis à vis à l'arrière côté piscine offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 800 m² et à 5 mn des commerces, écoles et lycée.

Dès l'entrée, le ton est donné par une distribution bien pensée qui dessert l'ensemble des pièces de vie.
Le séjour lumineux, s'articule avec la salle à manger, créant un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète bien cet espace de vie.
4 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de 15 m² offrant un vrai confort. Les 3 autres chambres, cosy et lumineuses, conviennent bien à une occupation familiale.
Une salle de bain avec douche et 2 WC séparés complètent les équipements sanitaires de la maison.

Le bien dispose d'une piscine, atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et agrémenté d'un poêle à granulés, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale proche de tout !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32349062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 860 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Lot
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Villeneuve-sur-Lot
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    Maison traditionnelle 111m2 Villeneuve-sur-Lot

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Lot (47300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 860 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.