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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.383762 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Dans un secteur agréable et au calme, à proximité du collège Anatole France, des commerces et de l'école Jules Ferry, découvrez cette maison fonctionnelle offrant de belles possibilités.

À l'étage, la maison propose un salon lumineux de 26 m² une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec évier, 2 chambres en enfilade dont une équipée d'un coin douche et WC, ainsi qu'un garage.
À l'arrière du bien, un petit cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

-Toiture 08 / 2023
-Pompe à chaleur installée en 2023
-Centrale de traitement de l'air 06 / 204
-Double vitrage et volets roulants électriques
-Electricité conforme
-Puit

Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095047)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 628 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Lot
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison 106m2 à Villeneuve-sur-Lot
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    Maison 106m2 Villeneuve-sur-Lot

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Lot (47300).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 628 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.