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CSF propose cette maison de 6 pièces à Éragny au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945560
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - David Bleuse vous propose : * Opportunité rare sur le secteur *
Située dans une rue calme et recherchée, à proximité des bords de l'Oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Édifiée sur une belle parcelle de 740 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur rare sur le secteur : piscine, espace détente, terrain de jeux, jardin paysager. autant de possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.
La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un vaste sous-sol total de 72 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.
Bien entretenue et bénéficiant d'un bon DPE, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant à la fois une qualité de vie agréable aujourd'hui et un fort potentiel d'aménagement pour demain.
* Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377457)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Informations sur le lot
Localisation : Éragny
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2209.00€ et 2989.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Éragny
vente
530 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Éragny (95610).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 740 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 209 € et 2 989 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.