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CSF propose cette maison de 6 pièces à Éragny au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909056
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - David Bleuse vous propose : * Opportunité rare *
Belle maison familiale avec fort potentiel
Située dans une rue calme et recherchée, cette agréable maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal, alliant confort et évolution possible, à proximité des bords de l'Oise, parfaits pour de belles balades.
Édifiée sur un terrain total de 740 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, avec en complément une parcelle indépendante offrant un réel potentiel d'aménagement ou de valorisation (597 m² pour la maison / 143 m² détachables).
La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Un vaste sous-sol total de 72 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos envies.
Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement privatives, un réel confort au quotidien.
Un véritable atout pour ce bien : la possibilité de développer un projet complémentaire, idéal pour un investissement ou une valorisation à moyen terme.
Maison saine, bien entretenue, avec un bon DPE, dans un cadre agréable et recherché.
Un bien complet, offrant à la fois qualité de vie et potentiel.
* À découvrir sans tarder *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173598)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Éragny
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2209.00€ et 2989.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2Éragny
vente
565 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
