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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Muret au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875259
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Appartement avec Balcon à Muret - Idéal Investissement
Situé à Muret, cet appartement de type 2, d'une surface de 36,53 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 2003, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,34 m², d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une fibre optique pour un confort technologique optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage à diffusion par convecteurs électrique. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main.
En annexe, une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate cet appartement est une véritable opportunité.
Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à Muret. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.37€ par mois (soit 916.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369679)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Muret
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 916 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Muret
vente
110 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Muret (31600).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 916 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.