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CSF propose cette maison de 5 pièces à Orsay au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940245
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - Mondétour - MAISON FAMILIALE 120 m² - 3 CHAMBRES 4ème possible - Rénovée - DPE C - JARDIN PAYSAGER - TERRASSE SUD - GARAGE
Si vous cherchez une maison sans travaux, cette maison est faite pour vous !
Dans un environnement résidentiel recherché d'Orsay, cette maison familiale de 120 m² se distingue par son équilibre rare entre qualité de vie, verdure et accessibilité.
Son premier atout majeur réside dans son extérieur : un magnifique jardin paysager, réalisé par un professionnel, offrant un cadre soigné, intime et sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : un bel espace traversant réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour conjuguer convivialité, lumière et fluidité des volumes. Un espace chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale confortable.
Les combles aménagés apportent une réelle valeur ajoutée avec un espace supplémentaire polyvalent : bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs, complété par une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Garage indépendant avec électricité ainsi que places de stationnements sur la parcelle (1 à 2 véhicules)
Les PLUS : DPE C - Chaudière à gaz à condensation de 2020 - Clé en main - très bien entretenue - vide sanitaire
Enfin, la localisation représente un avantage déterminant : accès rapide à la N118 et à la zone d'activités de CourtabOEuf, connexion facilitée vers la gare de Massy permettant de rejoindre le RER B et le RER C, et proximité des établissements scolaires (école de Montdétour, collège Fleming, lycée Blaise Pascal).
Centre Commercial les Ulis 2 à 800 m à pied
Une maison pensée pour une vie familiale équilibrée, offrant un cadre verdoyant recherché et une accessibilité idéale vers les grands pôles d'activité du plateau de Saclay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Orsay
vente
400 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orsay (91400).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.