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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943958
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Iad France - David Blasco vous propose : À moins de 5 minutes du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 34 m² prend place au sein d'un immeuble ancien édifié en 1914 dans une petite copropriété très bien entretenue.
Baigné d'une agréable lumière grâce à son exposition EST ce bien développe une configuration fonctionnelle comprenant une entrée indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il s'adresse idéalement aux acquéreurs désireux de concevoir un intérieur à leur image. Une rénovation intégrale devra être envisagée tant sur les aspects esthétiques que techniques afin de restituer à l'ensemble tout son cachet et de l'adapter pleinement aux exigences actuelles.
Une cave complète ce lot idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370657)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1914
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
333
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1088.00€ et 1472.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2 Boulogne-Billancourt
vente
219 900 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.