- 1
- 1
- 34
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 239 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916541
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Stephane Crosnier vous propose :
Boulogne Marcel Sembat - Porte de Saint Cloud : magnifique studio en dernier étage avec balcons et vue Tour Eiffel.
Prenez de la hauteur et offrez vous une belle vue à rendre jaloux vos voisins !
Niché au 8e et dernier étage d'une résidence de standing de 1930 gardiennée et bien entretenue avec ascenseur, cet ancien 2 pièces transformé en grand studio a tout pour vous séduire :
2 balcons dont un balcon terrasse idéal pour le farniente ou un déjeuner au soleil et l'autre pour admirer la Tour Eiffel en toute saison !
Un intérieur parfaitement pensé et optimisé dans la pièce de vie de 19 m² avec cuisine us toute équipée, un coin nuit composé d'un lit coffre et de nombreux rangements.
Une salle d'eau indépendante avec fenêtre et un wc séparé avec lave-mains complètent l'aménagement de ce studio aux prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne).
Une cave est également à disposition.
On aime : ses extérieurs, sa luminosité, sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, sa vue dégagée, sa belle pièce de vie, ses équipements de qualité, son agencement optimal, son absence de travaux à prévoir, son emplacement proche du métro et des commerces.
Produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228311)
* 229 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 125
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3072 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
517
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
113
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Boulogne-Billancourt
vente
239 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 229 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 072 € par an, soit environ 256 € par mois, pour une copropriété de 125 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.