Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Boulogne-Billancourt - Quartier Point du Jour
Studio lumineux de 25 m² - Résidence récente avec ascenseur

Situé dans le quartier Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à seulement 8 minutes à pied du métro Marcel Sembat, ce studio de 25 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la piscine.

Au sein d'une résidence récente (2005), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme et sa belle luminosité.

Il propose un agencement optimisé avec :
une entrée avec rangements, un coin nuit, un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Classé DPE C, il constitue un bien performant sur le plan énergétique, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus, un vrai plus dans le secteur.

Un bien complet, polyvalent et idéalement situé, parfait pour un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078287)