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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884158
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Maison 1930 de 83 m² située à Faches-Thumesnil, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'ensemble donne accès à un jardin d'environ 30 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d'une chambre de 12 m² avec parquet, ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 6 m².
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m² avec un beau parquet bois complètent l'espace nuit.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La porte d'entrée, sécurisée 5 points, a été remplacée il y a 3 ans.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau (travaux à prévoir).

DPE : D (réalisé en janvier 2026).

Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien fonctionnel avec potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 900 €
    Maison de ville 83m2 à Faches-Thumesnil
    En vente
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    Maison de ville 83m2 Faches-Thumesnil

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 30 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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